Hạ tầng khai mở tiềm năng, kích hoạt chu kỳ tăng trưởng mới

Sở hữu diện tích hơn 200 ha ngay lõi trung tâm Hà Đông (cũ), sau gần hai thập kỷ bền bỉ phát triển, khu đô thị Dương Nội hiện đã hình thành diện mạo một khu đô thị hiện đại, hạ tầng hoàn thiện, tiện ích đồng bộ, không gian sống xanh, riêng tư, chất lượng.

Tuy nhiên, trong một thời gian dài trước đó, khu đô thị này từng bị xem như là vùng ven, chỉ mặc định cho những người sống và làm việc quanh khu vực Hà Đông, Tây Mỗ, Đại Mỗ, Tố Hữu…do những bất cập về hạ tầng giao thông, đông đúc và kết nối liên vùng chưa thuận tiện.

Thực trạng này đang từng bước được cải thiện khi hàng loạt dự án hạ tầng trọng điểm đồng loạt triển khai, từ Vành đai 3.5, cải tạo – nâng cấp Quốc lộ 6 đến Hồ điều hòa Yên Nghĩa 1 và 2 ,… góp phần tăng năng lực thoát nước, hoàn thiện cảnh quan đô thị. Đặc biệt, Vành đai 4 – Vùng Thủ đô chuẩn bị về đích trong năm 2027, mở ra bước chuyển lớn về khả năng kết nối liên vùng cho Hà Đông và khu vực phía Tây Hà Nội.

Được khởi công từ giữa năm 2023, Dự án đường Vành đai 4 – Vùng Thủ đô Hà Nội có chiều dài toàn tuyến là 112,8 km, trong đó, đoạn đi qua Hà Nội là 56,5 km, tổng mức đầu tư khoảng 85.813 tỷ đồng. Đường vành đai 4 sẽ đi qua Sóc Sơn, Mê Linh, Đan Phượng, Hoài Đức, Hà Đông, Thanh Oai và Thường Tín, tạo trục giao thông vòng ngoài, giảm áp lực cho các tuyến xuyên tâm và rút ngắn hành trình giữa phía Tây Hà Nội với các khu vực Hưng Yên, Bắc Ninh và mạng lưới đô thị lân cận.

Cùng với 3 tuyến đường xuyên tâm hiện hữu: Tố Hữu – Lê Văn Lương, Lê Quang Đạo kéo dài, Nguyễn Trãi – Ngã Tư Sở, vành đai 4 chuẩn bị khớp nối sẽ góp phần mở rộng khả năng liên kết vùng, gia tăng giá trị tiếp cận cho toàn khu vực, mở ra kỷ nguyên kết nối đồng bộ, thuận tiện, liền mạch đồng thời kích hoạt thị trường bất động sản bước vào chu kỳ tăng trưởng mới.

Solasta Mansion đón đầu dư địa bất động sản giá trị thực

Nằm trong lõi Khu đô thị Dương Nội, Solasta Mansion được hưởng lợi trực tiếp từ một nền tảng đô thị đã hình thành rõ nét sau gần hai thập kỷ phát triển. Đây cũng là lợi thế quan trọng khi Vành đai 4 từng bước khớp nối, bổ sung năng lực kết nối cho một khu vực vốn đã có sẵn cư dân, tiện ích và sức sống đô thị.

Ngay tại Dương Nội, hệ sinh thái sống đã phát triển tương đối hoàn chỉnh với AEON Mall, Công viên Thiên Văn (12 ha), hồ điều hòa Yên Nghĩa 1 và 2 tổng quy mô khoảng 25 ha, cùng mạng lưới trường học, bệnh viện và cụm hàng chục tòa chung cư hiện hữu. Hệ thống giáo dục – y tế quanh dự án đã có Trường Lê Quý Đôn, Đại học Phenikaa, Bệnh viện Nhi Hà Nội và tiếp tục được hoàn thiện thêm các cơ sở mới như Bệnh viện Thận Hà Nội cơ sở 2, Bệnh viện Quốc tế Nam Cường…

Bên trong Solasta Mansion, trục phố thương mại cũng đang từng bước được lấp đầy bởi các hoạt động kinh doanh, dịch vụ thiết yếu, phục vụ nhu cầu sinh hoạt, mua sắm, chăm sóc sức khỏe và giải trí của cư dân dự án cũng như cộng đồng tại các tòa chung cư lân cận.

Trên nền tảng đó, Vành đai 4 được kỳ vọng sẽ tiếp tục mở rộng bán kính kết nối của Dương Nội. Cùng các trục xuyên tâm hiện hữu, mạng lưới giao thông ngày càng hoàn thiện sẽ giúp việc di chuyển giữa khu Tây, các khu vực liên vùng và lõi nội đô trở nên thuận tiện hơn.

Thêm vào đó, theo quy hoạch Hà Nội đến năm 2030, tầm nhìn 2050, trụ sở 23 bộ, ban, ngành dự kiến được bố trí tại khu vực Mễ Trì, góp phần hình thành một cực hành chính mới và kéo theo nhu cầu lớn về nhà ở, dịch vụ tại khu vực phía Tây.

Từ Solasta Mansion tới khu vực quy hoạch trụ sở các bộ, ban, ngành khoảng 2,5 km, kết nối qua đường Lê Quang Đạo kéo dài chỉ mất 5 phút. Khoảng cách gần cùng khả năng kết nối thuận tiện tạo thêm lợi thế để dự án thu hút nhóm cư dân chất lượng, chuyên gia và người làm việc tại các trung tâm mới phía Tây.

Khi thời gian di chuyển được rút ngắn, phạm vi lựa chọn nơi ở của người dân cũng được mở rộng. Một khu đô thị đã có sẵn cộng đồng, tiện ích và chất lượng sống như Dương Nội vì thế có thêm điều kiện đón dòng cư dân mới. Đây mới là nền tảng quan trọng để giá trị bất động sản được củng cố vững chắc trong bối cảnh thị trường ngày càng đề cao yếu tố sử dụng thực và khả năng kiểm soát rủi ro trước các biến động và chính sách.

Với Solasta Mansion, loạt hạ tầng đồng loạt về đích từ nay đến 2027 nổi bật là vành đai 4 vì thế không tạo giá trị từ con số 0, mà bồi đắp thêm khả năng kết nối, dòng cư dân, nhu cầu ở thực và sức mua trên một nền tảng đô thị sẵn có. Đây cũng là cơ sở để nâng cao vị thế dự án, đồng thời mở rộng dư địa tăng trưởng cùng khả năng sinh lời cho chủ sở hữu trong những chu kỳ phát triển tiếp theo của khu Tây Hà Nội.